Secteur des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94)

Projet inscrit dans l’ÉcoCité Ardoines Seine Aval

Le secteur des Ardoines concentre des contraintes environnementales fortes : il s’agit d’une boucle de la Seine inondable, occupée par de grandes emprises industrielles (pollution des sols) dont certaines encore en activité (risques technologiques). Toutefois, ce territoire a priori ingrat dispose d’atouts forts pour devenir une nouvelle polarité du Grand Paris, en premier lieu son accessibilité (interconnexion RER C / GPE ligne 15) et de grandes qualités paysagères. En parallèle de missions de maîtrise d’œuvre urbaine et d’ingénierie environnementale à l’échelle de chacun des deux premiers secteurs opérationnels (ZAC Gare Ardoines et ZAC Seine Gare Vitry), la mission du groupement piloté par une autre ville s’inscrivait à l’échelle des 300 ha du secteur et visait à la fois à poser une stratégie environnementale globale ainsi qu’un cadre de passage à l’opérationnel (plan d’actions, trames de cahiers des prescriptions environnementales et de chartes chantiers) et à rédiger les études d’impact des deux ZAC. La question de la résilience au risque d’inondation a occupé une grande partie de nos réflexions en vue de définir avec les maîtres d’œuvre des stratégies permettant de concilier gestion de la crue (et de l’après-crue) et urbanité. L’autre grand défi a consisté à gérer intelligemment risques et nuisances dans un projet résolument mixte et accueillant à la fois logements, bureaux, commerces, équipements et activités productives.

 

Mission d’AMO pour la qualité environnementale du projet à l'échelle des 300 ha des Ardoines

/// Diagnostic environnemental initial, hiérarchisation des objectifs

/// Définition de la stratégie environnementale à l’échelle de l’ensemble du secteur (charte d’objectifs)

/// Mise en place d’une démarche environnementale globale (plan d’actions)

/// Cadrage et coordination des déclinaisons opérationnelles de la démarche sur les deux ZAC (notamment réalisation d’un CPE type)

/// Suivi des projets connexes

/// Assistance à la communication et à la concertation

/// Mise en place d'une démarche partenariale basée sur une charte environnementale et paysagère sur le secteur central (entre les deux ZAC)

 

Client

EPA ORSA

 

Equipe

une autre ville (mandataire) / Energies Demain / Trans-Faire

 

Calendrier de la mission

2013 - 2017

 

Surfaces du projet

périmètre de 267 ha / environ 1 450 000  m² de SdP sur 2 ZAC, à terme environ 2 500 000 m² de SdP

 

Mots-clefs

/// Gestion du risque d’inondation et résilience du territoire

/// Gestion alternative des eaux pluviales

/// Gestion des sols pollués

/// Réseau de chaleur et géothermie

/// Collecte pneumatique des déchets

/// Trames verte et bleue, biodiversité

/// Insertion urbaine de programmes d’activité et de logistique

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Stratégies pour les territoires et les projets urbains
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Montage de projets
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Accompagnement de projets en phase opérationnelle